Expensas, impuestos y finanzas del consorcio
Guías sobre expensas ordinarias y extraordinarias, fondo de reserva, morosidad, impuestos y asesoramiento contable para consorcios.
10 artículos en esta categoría
2 de mayo, 2026
Expensas extraordinarias 2026: cuándo y cómo
Cuándo corresponde una expensa extraordinaria, qué mayorías se necesitan en asamblea, quién la paga en una unidad alquilada y qué documentos exigir antes de aprobarla. Tabla de mayorías por tipo de obra.
Leer artículo →2 de mayo, 2026
Juicio ejecutivo de expensas: paso a paso
Cuándo iniciarlo, requisitos del certificado de deuda, etapas (mandamiento, embargo, sentencia, subasta), tiempos reales en CABA y costos. Cómo gestionar morosos crónicos sin perder la deuda por prescripción.
Leer artículo →2 de mayo, 2026
Cómo se calculan las expensas de un consorcio en CABA
Del gasto del mes al monto que pagás vos: el método paso a paso, qué es el coeficiente de propiedad horizontal, ordinarias vs extraordinarias y un ejemplo numérico de un edificio chico.
Leer artículo →22 de abril, 2026
Cómo leer una liquidación de expensas paso a paso
Guía práctica para entender una liquidación línea por línea: ordinarias, extraordinarias, coeficiente, intereses, ejemplo numérico comentado y qué podés pedir si algo no cierra.
Leer artículo →22 de abril, 2026
Honorarios de administrador: cómo compararlos
Qué incluye un honorario de administrador de consorcio, qué gastos son por separado, cómo comparar presupuestos y evitar costos ocultos en CABA.
Leer artículo →21 de abril, 2026
ABL e impuesto inmobiliario para consorcios
Qué incluye el ABL, quién paga el impuesto inmobiliario en un consorcio, valuación fiscal, exenciones, planes de pago y cómo reclamar errores frente a AGIP.
Leer artículo →27 de marzo, 2026
Fondo de reserva del consorcio: qué es y cómo se administra
El fondo de reserva es el ahorro del consorcio para reparaciones mayores. Cómo se crea, cuánto debe ser, cómo se usa y qué dice el Código Civil y Comercial.
Leer artículo →27 de marzo, 2026
Ingresos Brutos en consorcios de propiedad horizontal
¿Los consorcios pagan Ingresos Brutos en CABA? Cuándo aplica, cómo se calcula la base imponible, exenciones y obligaciones ante AGIP. Guía actualizada 2026.
Leer artículo →23 de marzo, 2026
Asesoramiento contable e impositivo para consorcios: por qué es clave
Descubrí por qué el asesoramiento contable e impositivo es fundamental para la salud financiera de tu consorcio. Obligaciones fiscales, AFIP y cómo evitar multas.
Leer artículo →10 de marzo, 2026
Propietario moroso: ¿qué puede hacer el consorcio?
Guía legal sobre cómo actuar ante propietarios morosos en consorcios. Intimación, acciones judiciales, intereses y derechos del consorcio.
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