Auditorías a Consorcios
Control profesional e independiente de la gestión administrativa, contable y financiera de tu consorcio en CABA y GBA.
¿En qué consiste la auditoría?
A través de nuestro equipo de contadores públicos, realizamos una revisión exhaustiva y profesional de toda la documentación vinculada a la administración del edificio, controlando los ingresos y verificando la veracidad de los saldos de cada propietario.
En relación a los gastos incluidos en las expensas, se verifica el respaldo documental correspondiente: facturas, pólizas de seguros, recibos de sueldos, pago de cargas sociales y sindicales.
También controlamos que los libros obligatorios — administración de datos, Registro de Firmas y Libros de Órdenes — estén confeccionados conforme a la legislación vigente.
Como resultado, los propietarios reciben un informe claro y profesional que les permite conocer en detalle los aspectos más relevantes de la gestión del administrador.
Qué revisamos
Cada aspecto de la gestión del consorcio es verificado por nuestro equipo profesional.
Marco normativo del informe
El informe de auditoría se emite conforme a la Resolución Técnica Nº 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (sección VII.C), siguiendo los lineamientos del Informe Nº 1 de Control de Gestión elaborado por APLA para consorcios en propiedad horizontal.
+21
Años de experiencia
+1.600
Propietarios
+30
Consorcios
RPA 7628
Matrícula CABA
Dudas sobre auditorías de consorcios
¿Cuándo conviene hacer una auditoría de consorcios?
Es recomendable realizarla cuando los propietarios necesitan mayor claridad sobre la gestión, en instancias de transición administrativa, o de forma preventiva cada uno o dos años para garantizar la transparencia.
¿Qué documentación se audita?
Se revisan ingresos y saldos de propietarios, facturas de gastos incluidos en expensas, pólizas de seguros, recibos de sueldos del personal, pago de cargas sociales y sindicales, y los libros obligatorios del consorcio (Libro de Administración, Registro de Firmas y Libro de Órdenes).
¿La auditoría puede ser solicitada por los propietarios en asamblea?
Sí. El consorcio tiene derecho a auditar la gestión de su administrador en cualquier momento, ya que la documentación del consorcio pertenece a los propietarios. El administrador está obligado a facilitar el acceso a todos los registros y documentos contables.
¿Qué normativa rige el informe de auditoría?
El informe se emite conforme a la Resolución Técnica Nº 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas, siguiendo el Informe Nº 1 de Control de Gestión elaborado por APLA para consorcios en propiedad horizontal.
¿Cuánto tiempo lleva realizar una auditoría de consorcio?
El plazo depende del tamaño del consorcio y la cantidad de documentación a revisar. En promedio, una auditoría estándar demanda entre 2 y 4 semanas desde el inicio de la revisión documental hasta la entrega del informe final.
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