Categoría: Personal del edificio
El encargado de edificio es el trabajador que cumple las tareas de mantenimiento, limpieza, retiro de residuos y control general de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal. Su relación laboral con el consorcio está regulada por la Ley 12.981 y el Convenio Colectivo 589/10.
Existen distintas categorías según la jornada y el tipo de vínculo: con vivienda (ocupa el departamento del encargado y trabaja jornada completa), sin vivienda, de media jornada (4 o 6 horas), suplente. Cada categoría tiene su escala salarial, sus obligaciones específicas y sus derechos (descanso, vacaciones, aguinaldo, antigüedad, ropa de trabajo).
El administrador, en representación del consorcio, es quien contrata al encargado, le paga su remuneración, efectúa los aportes sociales (SUTERH, obra social, jubilación), contrata la ART obligatoria y supervisa el cumplimiento de sus tareas. La terminación del vínculo está regulada por las normas laborales y puede generar indemnizaciones según la causa.
También podés leer la guía de expensas o conocer nuestros servicios de administración.