Categoría: Mantenimiento y certificaciones
La certificación edilicia es el informe técnico firmado por un profesional matriculado (ingeniero, arquitecto o técnico según el caso) que acredita que una instalación del edificio está en condiciones de funcionamiento seguro. En CABA, existen varias certificaciones obligatorias con distintas frecuencias.
Las más comunes incluyen: conservador de ascensores (Ley 161 CABA, inspección mensual), instalación eléctrica (periódica), instalación de gas (RGAS), matafuegos (Ley 5920), instalación térmica y mecánica (calderas, aire acondicionado central), fachadas y balcones (Ley 257) y sistemas contra incendio (detectores, alarmas, mangueras).
El administrador debe mantener el calendario de certificaciones al día, contratar profesionales matriculados, presentar los informes ante los organismos correspondientes y conservar la documentación. El incumplimiento genera multas y puede derivar en clausuras del edificio o en responsabilidad civil y penal en caso de siniestro.
También podés leer la guía de expensas o conocer nuestros servicios de administración.