Categoría: Gobierno del consorcio
El consejo de administración (también llamado consejo de propietarios) es un órgano no obligatorio pero recomendado, integrado por copropietarios designados por la asamblea. Su creación y atribuciones suelen estar establecidas en el reglamento de copropiedad o, en su defecto, pueden decidirse en asamblea.
Actúa como nexo entre el administrador y el conjunto de copropietarios. Sus funciones típicas incluyen: revisar y visar las rendiciones de cuentas antes de que se presenten en asamblea, aprobar o presupuestos importantes, autorizar al administrador a ejecutar gastos imprevistos dentro de un tope, acompañar en la selección de proveedores y colaborar en la convocatoria de asambleas.
El consejo no reemplaza a la asamblea: no puede tomar decisiones que por ley o reglamento sean exclusivas del órgano deliberativo (modificación de reglamento, aprobación de balance, designación del administrador, obras extraordinarias por encima de cierto monto).
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